疫情期间私人门面房租怎么办

第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的 ，比如临街经营商铺
，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。第二 ，如果疫情期间能够使用房屋的
，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金 。第三 ，如果因为疫情防控要求遭到隔离
，但租户依然住在里面，则减免租金的主张一般不能成立
。

法律分析：疫情期间的房租 ，应当按照合同的约定进行收取。在疫情期间，房东应当按照租赁合同的约定
，向承租人收取租金， 承租人也应当按照合同的约定 ，按时向出租人支付房租
，房东出于对疫情的考虑，也可以对承租人的房租进行免除或者减少 ，但是
，这个不是强制性规定，只是一种提倡 ，可以由房东进行选取 。

疫情期间商铺房租减免尚无明文政策加以统一规定
，但是可以要求缓交，或者与房东协商 ，要求对房租进行减免
。《合同法》第117条不可抗力
，是指不能预见 、不能避免并不能克服的客观情况。【法律依据】：《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见
、不能避免并不能克服的客观情况 。

2021年疫情房租减免政策还执行吗

〖壹〗、021年疫情期间房屋租金还执行减免应当根据合同法中规定的不可抗力因素来进行认定 ，属于不可抗力导致的，是可以减免的
，否则是不可以进行合法的处理的，具体情况可以结合实际来进行认定
。

〖贰〗 、免租金两个月以上的企业 ，按免租金月份数给予房产税困难减免。《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业
，减免1至3个月房租 。

〖叁〗
、法律主观：疫情期间房租减免政策是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求。

〖肆〗、疫情期间个人房东减免房租是可以的
，疫情期间比较特殊，可以原用不可抗力来进行
。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百九十条规定：因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响
，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

〖伍〗 、法律分析：2021房租有减免政策 ，减免政策如下：《财政部 税务总局关于设备 器具扣除有关企业所得税政策的通知》等16个文件规定的税收优惠政策凡已经到期的
，执行期限延长至2023年12月31日 。

〖陆〗
、未被列入中高风险地区减免3个月租金，列入的减免6个月
。减免期到2022年12月31日止 ，驻在地在省外的参照属地政策执行。2020 - 2021年相关政策对承租国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金
，转租 、分租的要确保免租惠及最终承租人 。

贵州省关于减免房租政策

减免标准：在2025年1月1日至2027年12月31日三个年度内，每个年度内执行租赁合同期满一年且积极交纳租金的 ，每个年度减免3个月租金
，租赁期限不足1年的不享受减免优惠
。按时履约、无严重违约记录的租户可享受该政策，且减免仅针对房屋租金一年一交租户 ，不包含物业费
、水电费等其他费用。

贵州省政策贵州省商务厅等12部门发布的政策主要针对2025 - 2027年期间的情况 。在2025年1月1日至2027年12月31日期间
，对于承租国有物业从事餐饮业的经营主体，有明确的租金减免规定
。每个年度内 ，若经营主体执行租赁合同期满一年且积极交纳租金
，那么每个年度可减免3个月租金。

费用减免：水、电 、气
、热按居民生活类费用执行 。培训支持：提供人员培训补贴
。政策实施特点地方差异化：补贴标准、申请流程由各地根据财政能力制定，需以当地发布为准。动态调整：政策随托育需求变化持续优化 ，例如贵州省2020年《意见》已体现对幼儿园托班 、社区共享平台等模式的支持 。

部分城市还有租房优惠政策。适合长期居住的区域推荐：六盘水市夏季凉爽湿润
，城市配套完善，有成熟避暑社区；安顺市靠近黄果树瀑布 ，气候宜人，生态资源丰富；黔东南州如凯里民族文化浓郁
，自然风光优美；贵阳市作为省会城市，医疗
、交通等配套齐全
。

从市城外新引进的博士子女来金就读或跨县市转学的 ，参照入学政策予以保障。